Consulenza one-to-one su scelta, capitolato, personalizzazioni e tempi.
Case in Vendita a Bra Direttamente dal Costruttore — Zero Commissioni
Cerchi case in vendita a Bra da privati? Con Mondavi Costruzioni acquisti direttamente dal costruttore, senza provvigioni, con capitolato trasparente e assistenza dedicata dalla scelta alla consegna.
Le nostre nuove costruzioni a Bandito (Bra) offrono ambienti luminosi, finiture di qualità ed efficienza energetica.
Scopri gli appartamenti disponibili al Palazzo Visconti Venosta e prenota una visita: valuteremo insieme spazi, personalizzazioni e tempi, con la sicurezza di un referente unico.
Perchè scegliere mondavi costruzioni
Qualità che resta, esperienza che guida
46
Anni di esperienza
Da 46 anni (dal 1979) costruiamo e vendiamo case a Bra: esperienza che si traduce in consulenza dedicata lungo tutto il percorso di vendita diretta dal costruttore: dalla scelta dell’alloggio al rogito.
Perché scegliere noi?
La tua casa nuova a Bra, senza intermediari!
✔ Acquista direttamente dal costruttore. ✔ Zero commissioni, zero costi extra. ✔ Appartamenti moderni, massima qualità. ✔ Efficienza energetica e design su misura.
🏡Sei pronto a vivere in una delle migliori case di Bra?
Appartamenti e case, nuove, direttamente dal produttore!
Bilocale via Emilio Visconti Venosta 180C, Bandito, Bra
Locali2Metratura82 m²ClasseA4Bagni1BalconiSiAscensoreSiQuadrilocale 146mq via Emilio Visconti Venosta 180C, Bandito, Bra
Locali4Metratura146 m²ClasseA4Bagni1GiardinoSiAscensoreSiTrilocale via Emilio Visconti Venosta, Bandito, Bra 101mq
Locali3Metratura101 m²ClasseA4Bagni1BalconiSiAscensoreSiPalazzo Carando Bra: Quadrilocale 152,25 mq piano primo
Locali4Metratura152.25 m²ClasseA4Bagni2BalconiSiAscensoreSiPalazzo Carando Bra: Attico quadrilocale 174 mq piano quarto
Locali4Metratura174 m²ClasseA4Bagni2BalconiSiAscensoreSiPalazzo Carando Bra: Quadrilocale 146,75 mq piano primo
Locali4Metratura146 m²ClasseA4Bagni2BalconiSiAscensoreSi
Perché acquistare direttamente dal costruttore?
Comprare una casa direttamente da Mondavi Costruzioni offre numerosi vantaggi:
- ✅ Nessuna commissione d’agenzia: il prezzo dell’immobile è più competitivo perché non ci sono costi di intermediazione.
- ✅ Garanzia di qualità e sicurezza: ogni costruzione è progettata e realizzata con materiali certificati e tecnologie all’avanguardia.
- ✅ Personalizzazione e assistenza post-vendita: possibilità di scegliere finiture e soluzioni su misura, con il supporto di esperti del settore.
- ✅ Efficienza energetica e design moderno: le nostre costruzioni in classe energetica A o A+ garantiscono comfort abitativo e risparmio sui consumi.
Stai cercando la tua prima casa? Ti aiutiamo noi!
Grazie alla nostra consulenza acquistare la tua prima casa a Bra diventa più semplice: possiamo indirizzarti nella scelta del finanziamento più adatto alle tue esigenze e seguire il processo di acquisto.
Le migliori soluzioni abitative a Bra
Mondavi Costruzioni realizza e vende direttamente appartamenti in classe energetica A4 nel cuore di Bra e nelle zone limitrofe. Che tu stia cercando un bilocale per investimento, un quadrilocale per la famiglia o un attico panoramico, troverai la soluzione perfetta tra le nostre proposte immobiliari.
Quanto risparmi comprando casa dal costruttore
Quando compri tramite agenzia paghi una provvigione che di solito va dal 2% al 4% del prezzo, più IVA al 22%. Comprando direttamente da Mondavi questa voce non c’è.
Esempio indicativo su un trilocale da 250.000 €:
- provvigione d’agenzia al 3%: 7.500 €
- IVA al 22% sulla provvigione: 1.650 €
- risparmio totale: 9.150 €
Le percentuali applicate dalle agenzie variano: l’esempio serve a dare un ordine di grandezza.
Quanta IVA si paga su una casa nuova
Chi compra dal costruttore paga l’IVA al posto dell’imposta di registro:
- 4% se hai i requisiti per l’agevolazione prima casa;
- 10% per la seconda casa (abitazioni non di lusso).
Imposta di registro, ipotecaria e catastale si pagano in misura fissa (200 € ciascuna). Il notaio ti conferma l’importo esatto per la tua situazione.
Le garanzie per chi compra un immobile in costruzione
Per gli immobili da costruire la legge (D.Lgs. 122/2005) tutela chi compra con:
- una fideiussione a garanzia delle somme versate prima del rogito;
- una polizza assicurativa decennale per i danni gravi alla struttura, consegnata al rogito;
- un contratto preliminare stipulato dal notaio, con i contenuti previsti dalla legge.
Hai dubbi su un punto? Chiedici: ti spieghiamo ogni passaggio prima della firma.
Domande frequenti sulla vendita diretta dal costruttore
Comprare dal costruttore costa davvero meno?
Sì, perché non paghi la provvigione d'agenzia, che di solito va dal 2% al 4% del prezzo più IVA. Su un appartamento da 250.000 € significa risparmiare diverse migliaia di euro.
Chi mi segue durante l'acquisto se non c'è un'agenzia?
Ti seguiamo direttamente noi: dalla visita in cantiere alla scelta delle finiture, fino al rogito dal notaio. Parli sempre con chi costruisce la casa, senza passaggi intermedi.
Posso fare un'offerta o trattare sul prezzo?
Puoi chiederci le condizioni per l'unità che ti interessa: ne parliamo direttamente, senza un intermediario che deve tutelare anche la propria provvigione.
Mi aiutate con il mutuo?
Possiamo indirizzarti verso le soluzioni di finanziamento più adatte e spiegarti come funziona il Fondo di Garanzia Prima Casa. La scelta della banca resta tua.
Quali documenti ricevo al rogito?
Oltre all'atto, ricevi la polizza assicurativa decennale sulla struttura prevista dal D.Lgs. 122/2005, l'attestato di prestazione energetica (APE) e la documentazione tecnica dell'immobile.
In Mondavi, ci occupiamo di costruzione Dal 1979
La ditta di costruzioni edili e Immobiliare Mondavi s.r.l. ha iniziato la propria attività nel 1979. Si occupa di lavori conto terzi, ristrutturazioni, edilizia industriale e, soprattutto, della costruzione e vendita in proprio di prestigiosi complessi residenziali.
Le nostre certificazioni: garanzia di qualità e affidabilità
Presso Mondavi Costruzioni, crediamo nell’eccellenza e nella trasparenza. Per questo motivo, abbiamo ottenuto importanti certificazioni che attestano il nostro impegno nella qualità dei lavori e nella gestione aziendale:
Certificazione DNV
Sistema di Gestione certificato secondo standard internazionali per garantire efficienza e sicurezza nei nostri processi.
Attestazione CQOP SOA
Qualifica ufficiale per l’esecuzione di lavori pubblici, riconosciuta a livello nazionale.
Queste certificazioni ci permettono di operare con standard elevati e di offrire ai nostri clienti la massima affidabilità e professionalità nel settore delle costruzioni.
Certificazione accredia
Accredia è l’ente italiano che garantisce la conformità agli standard internazionali, come le certificazioni ISO. Attesta la qualità, sicurezza e affidabilità di prodotti, servizi e processi aziendali.